Подсобка.com — как построить дом и сделать в нем ремонт
Входная дверь служит нам защитой от внешнего мира. На сегодняшний день существует огромное количество разновидностей дверей и порой бывает сложно ...
Современные каркасные дома обладают достаточно простой и одновременно надежной конструкцией. Именно по этой причине в наше время они пользуются такой ...
В первую очередь стоит упомянуть, что нормы характеристик строительного песка прописаны в ГОСТе. В соответствии с этими нормами песок представляет ...
Бордюры из камня представляют собой достойное средство для оформления сада совместно с придомовой территорией. Они просто отлично смотрятся вместе с ...
И вот наступил тот самый волнительный момент, когда вам нужно приобрести и установить поддон в душевую, чтобы наконец-то закончить ремонт ...

Жилье эконом-класса в Московской области можно строить в полтора раза дешевле

Жилье эконом-класса в Московской области можно строить в полтора раза дешевлеВ настоящее время на возведение одного коттеджа эконом класса в Подмосковье в среднем требуется сумма порядка 215 тыс. долларов. По мнению управляющего партнера компании «МИЭЛЬ-Загородная недвжимость» Владимира Яхонтова, эта стоимость может быть снижена, по крайней мере, в полтора раза.

Свои доводы эксперт приводит на примере стандартного загородного коттеджа, расположенного на участке в 10 соток (8 тыс. долларов за сотку), и общей площадью в 100 квадратных метров. Нехитрые расчеты позволяют определить его стоимость в 128,5 тыс. долларов. Здесь не учитывается строительство инженерных сетей, дорог, социальных объектов и маржа застройщика (порядка 20%). А продажа уголка равнополочного у надёжных поставщиков позволяет приобретать материалы с существенными скидками.

Тем не менее, эксперт утверждает, что на сегодня эта сумма является недостижимым идеалом, поскольку в реальности предусмотрено множество дополнительных платежей, среди которых наиболее существенный и наименее справедливый – плата за подключение объекта к инженерным сетям.

В итоге стоимость возрастает на сумму порядка 85,7 тыс. долларов, из который 35,7 тыс. составляет маржа девелопера, а остальные средства идут на различные сети и инфраструктуру. Что касается сетей, то подобной практики платы за подключение нет нигде в мире. Согласно стандартный европейским нормам, тарифы за использование сетей предусматривают и стоимость подключения, в том числе и затраченную на это электроэнергию. В отличие от Европы, в России клиент платит дважды.

Подсобка.com предназначена для людей и от людей. Мы собираем материал и помогаем людям строить и ремонтировать. Если вы перепечатываете материал с нашего сайта - оставляйте, пожалуйста, ссылку на наш сайт. 2012-2022©
Рейтинг@Mail.ru