Подсобка.com — как построить дом и сделать в нем ремонт
Бордюры из камня представляют собой достойное средство для оформления сада совместно с придомовой территорией. Они просто отлично смотрятся вместе с ...
И вот наступил тот самый волнительный момент, когда вам нужно приобрести и установить поддон в душевую, чтобы наконец-то закончить ремонт ...
На самом деле, тонкостей создания индивидуального ландшафтного дизайна участка имеется большое количество. Сегодня ландшафтный дизайн представляет собой настоящее искусство. Строится ...
Понятие ландшафтного дизайна появилось примерно в 20 веке. Конечно люди с древности заботились об окружающем их виде, но никто не ...
  Если вы хотите, чтобы тент полноценно выполнял все поставленные задачи, стоит максимально правильно подобрать для этого материал, из которого ...

Жилье эконом-класса в Московской области можно строить в полтора раза дешевле

Жилье эконом-класса в Московской области можно строить в полтора раза дешевлеВ настоящее время на возведение одного коттеджа эконом класса в Подмосковье в среднем требуется сумма порядка 215 тыс. долларов. По мнению управляющего партнера компании «МИЭЛЬ-Загородная недвжимость» Владимира Яхонтова, эта стоимость может быть снижена, по крайней мере, в полтора раза.

Свои доводы эксперт приводит на примере стандартного загородного коттеджа, расположенного на участке в 10 соток (8 тыс. долларов за сотку), и общей площадью в 100 квадратных метров. Нехитрые расчеты позволяют определить его стоимость в 128,5 тыс. долларов. Здесь не учитывается строительство инженерных сетей, дорог, социальных объектов и маржа застройщика (порядка 20%). А продажа уголка равнополочного у надёжных поставщиков позволяет приобретать материалы с существенными скидками.

Тем не менее, эксперт утверждает, что на сегодня эта сумма является недостижимым идеалом, поскольку в реальности предусмотрено множество дополнительных платежей, среди которых наиболее существенный и наименее справедливый – плата за подключение объекта к инженерным сетям.

В итоге стоимость возрастает на сумму порядка 85,7 тыс. долларов, из который 35,7 тыс. составляет маржа девелопера, а остальные средства идут на различные сети и инфраструктуру. Что касается сетей, то подобной практики платы за подключение нет нигде в мире. Согласно стандартный европейским нормам, тарифы за использование сетей предусматривают и стоимость подключения, в том числе и затраченную на это электроэнергию. В отличие от Европы, в России клиент платит дважды.

Подсобка.com предназначена для людей и от людей. Мы собираем материал и помогаем людям строить и ремонтировать. Если вы перепечатываете материал с нашего сайта - оставляйте, пожалуйста, ссылку на наш сайт. 2012-2021©
Рейтинг@Mail.ru