На сегодняшний день приобретение гаража является не таким частым форматом сделки, так как гараж представляет собой достаточно дефицитный товар. В особенности это касается крупных городов. Основной ошибкой современных автовладельцев, которые хотят сэкономить на приобретении квартиры для собственного авто, является недостаток правоустанавливающих документов на гараж. В дальнейшем это выливается в достаточно большие проблемы для обеих сторон. Безопасная продажа гаражей в Москве осуществляется здесь. в этом вопросе важно доверять проверенным организациям.
Иногда осуществляется нелегальная сделка по купле-продаже гаража. Это помогает сэкономить время и силы обеим сторонам. Вот только для стороны покупателя это обязательно выльется в дополнительные проблемы. Бывает так, что продавец берет деньги и отдает покупателю ключи от гаража. Часто подобные сделки заключаются в том случае, если гаражи являются дворовыми и на них просто не может быть документов.
Помимо небольших плюсов, в конечном результате можно потерять деньги. В дальнейшем новый владелец сможет пользоваться гаражом, вот только полноценно им распоряжаться не получится. Не получится продавать, завещать или сдавать в аренду гараж на официальных основаниях. Если вдруг окажется, что строение является самовольным, его могут снести власти в любой момент.
Во время заключения нелегальной сделки нельзя удостовериться в том, что перед вами стоит настоящий владелец гаража. В дальнейшем может объявиться тот, у кого будут все законные основания требовать вернуть гараж обратно.
Чтобы осуществить эту сделку по всем правилам, необходимо наличие государственного сертификата собственности на имя покупателя. Чтобы удостовериться в чистоте сделки, желающий купить гараж официально подает запрос в регистрационную палату для того, чтобы полноценно проверить подлинность документов хозяина гаража. При этом данная услуга стоит совсем недорого.
На практике приобретение гаража не требует большого количества разнообразной документации. При этом договор купли-продажи необходим для того, чтобы переоформить сертификат собственности. Если вдруг окажется, что у хозяина гаража нет необходимых документов, вы можете предложить ему взять все трудности по сбору документов на себя и договориться о приемлемой цене за эти услуги.
Каждый мечтает о собственном теплом доме с камином или печкой, где
Экологическая ситуация, которая сложилась в наше время с подземными
