Балконные дефекты их причина и способ устранения

Балкон, неотъемлемая часть квартир и двухэтажных частных домов, на нем можно устроить потрясающий живой уголок, или зимний сад. Все зависит от фантазии и возможностей хозяев дома.

Балкон, неотъемлемая часть квартир и двухэтажных частных домов, на нем можно устроить потрясающий живой уголок, или зимний сад. Все зависит от фантазии и возможностей хозяев дома. Но, хорошо когда он построен в идеале и не допущены в строительстве ошибки, которые влекут за собой много проблем. Следовательно, перед тем как приобретать недвижимость, обязательно уделите внимание балкону. Дабы легче было вникнуть в «технический» осмотр. В этой статье будут указанны основные моменты, на которые обязательно нужно обратить внимание.

1. Уклон балкона. Уклон балкона должен быть не менее 90º. Если были допущены все технологии монтажа, то сразу возникает риск разрушения конструкции. Первоначально будут образовываться трещины и осколы, а в дальнейшем и вовсе конструкция разрушиться. Основной причиной станет скопление атмосферных осадков и воздействие агрессивной среды.

2. Капельники и сливы. В обязательном порядке должен быть устроен капельник, и слив из оцинкованной стали в нижней части плиты.

3. Ограждающий экран. Периметр балкона обязательно должен ограждать специальный экран, так как он препятствует проникновению осадков, которые, как правило, разрушают целостность бетонной плиты. Влага, попадая в микротрещины, со временем расширяет их, приводя к разрушению плиты.

4. Качество плиты. В особенности это касается домов купленных на первичном рынке недвижимости. Балконная плита не должна иметь видимых дефектов в виде трещин по горизонтальной линии и вертикальной. И скрытых перпендикулярных трещин. Появления их указывает в первую очередь на то, что существуют скрытые дефекты. Причина: не правильно рассчитана внешняя нагрузка на плиту. Решение проблем. Нужно полностью производить замену плиты или делать капитальный ремонт.